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楼下搭棚楼上苦恼,两家杠上了

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发表于 2017-5-27 15:49:50 | 显示全部楼层 |阅读模式


她还提出,罗女士并没有入住楼上的房屋,并不会对她产生影响。
擅搭雨棚影响邻居,拆!
说到邻里关系,天空飘来一首诗:一纸书来只为墙,让他三尺又何妨。长城万里今犹在,不见当年秦始皇。这个“六尺巷”的典故一直以来都被人们津津乐道,用以彰显邻里相处的礼让精神。一点问题没有,邻里之间就该如此。但是,礼让真是解决一切邻里纠纷的“法宝”吗?非也!就此案而言,属于邻里侵权纠纷,在沟通协商无果的情况下,对簿公堂并无不可。法治年代,毫无原则的礼让实际是一种纵容,纵容违法乱纪,纵容蛮横无理!这样的礼让,早就该扔掉了。
                    
                  
2016年初,宝安区法院在审理后认为,邹女士在阳台上方自行搭建雨棚,未提供证据证明其搭建的雨棚符合工程建设标准及建筑规划,且未取得有关部门合法审批。因此,邹女士擅自搭建的行为不应当受到法律保护。邹女士搭建的两个雨棚,已对罗女士房屋的居住条件造成影响,侵权成立。该院一审判邹女士应拆除两处阳台的违法搭建物,并恢复原状。
而罗女士表示,因为考虑到噪音、安全、污染等因素,自己和邹女士多次沟通协调雨棚问题未果,导致长期将房屋空置,给她造成了很大经济损失。虽然小区这样搭建的人不少,但只要是对邻居造成侵扰,就应该承担法律后果。
此案一审开庭时,邹女士说,自家雨棚的棚面没有超出阳台范围,雨水和垃圾不会堆积在棚面上,不存在卫生及噪音影响。她搭建棚面时为了采光,使用的是玻璃作为材料,承载不了一个人的重量,因此,也不存在为不法分子入室犯罪提供便利的可能。
楼上楼下为雨棚打官司
地点:龙华区民治街道
“别人都这样,为何我不行?”



两家人为此争执不下。2015年7月,罗女士一纸诉状将邹女士告上法庭,请求法院判令邹女士拆除违法搭建的雨棚,并恢复原状。
提要:邹女士在家里的阳台上搭建了玻璃雨棚,楼上的罗女士认为雨棚带来的噪音污染、飘落的垃圾让其不能忍受,两家人为此闹上法庭。法院判决:拆!
邹女士不服判决,向深圳中院提起上诉。深圳中院认为一审判决符合法律规定,遂做出终审判决:驳回上诉,维持原判。
但楼上的罗女士却不这么认为。她觉得,深圳气候多雨,特别是遇到台风降雨或风雨天,雨水不会垂直下降,被风吹到玻璃雨棚上产生的噪音很大,会影响她和家人休息。而且邹女士搭建的棚面紧邻她家窗户,不仅存在安全隐患,也会囤积楼上飘落的垃圾。
人物:罗女士、邹女士
时间:2015年到近日
“和我一样户型的业主,都在自家阳台中空部分搭建棚面,已形成了小区的普遍现象,为什么我家就得拆?”
罗女士和邹女士都是龙华区民治街道梅龙路一小区的业主,罗女士家住在邹女士家楼上。
在该小区里,很多与邹女士一样户型的业主,都在自家阳台的中空部分搭建了雨棚。于是,邹女士也参照小区的装修风格,在自家连接饭厅和卧室的阳台搭建了两个雨棚。邹女士觉得,雨棚并没有超过自家阳台的范围,不会对邻居产生影响。
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